股市低迷幫助信托理財(cái)產(chǎn)品熱賣
來(lái)源：www.beiwo888.cn 時(shí)間：2005-03-31
昨日，北京國(guó)際信托投資有限公司總額為5000萬(wàn)的“住邦2000商務(wù)中心二期信托計(jì)劃”，在推出當(dāng)天就銷售一空。據(jù)了解，該信托計(jì)劃總共簽訂了只有不到100份合同，基本上都在50萬(wàn)以上?！?br>
據(jù)介紹，此次北國(guó)投推出的信托計(jì)劃發(fā)行規(guī)模不超過(guò)5000萬(wàn)元，信托期限為1年，預(yù)期年收益率6.5%。所募集的資金全部用于預(yù)購(gòu)位于朝陽(yáng)路與東四環(huán)路交匯處的住邦2000商務(wù)中心二期房產(chǎn)。北國(guó)投的有關(guān)人士表示，該項(xiàng)目一期的良好銷售狀況以及較好的收益預(yù)期是該信托熱銷的主要原因。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在目前股市持續(xù)低迷，國(guó)債、基金等都存在著較大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)背景下，信托理財(cái)產(chǎn)品由于良好的收益預(yù)期正在贏得部分投資者的青睞。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在今年前兩個(gè)月，全國(guó)已經(jīng)推出29只信托產(chǎn)品。其中一年期平均年預(yù)期收益率為4.5167%，其中最高為5.5%，最低為3.5%；兩年期平均年預(yù)期收益率為5.4%，其中最高為7%，最低為4%。兩年以上期平均年預(yù)期收益率為5%，其中最高為5.5%，最低為4.5%。
信托不允許收益保底，各信托計(jì)劃中所標(biāo)稱的收益只是“預(yù)期”。但從2004年信托業(yè)的整體收益來(lái)看，信托產(chǎn)品的收益還是相當(dāng)不錯(cuò)的。在59家信托公司推出的63只信托產(chǎn)品除了中望投資股權(quán)信托信托權(quán)益投資計(jì)劃由于特殊原因終止和“乳品信托”發(fā)生本金與收益的兌付危機(jī)外，其余大部分信托產(chǎn)品均達(dá)到了預(yù)期收益水平，而且有24只信托計(jì)劃超出了預(yù)期收益水平。其中，最高的年收益達(dá)到8.64%，最低也在3.2%以上，整體收益率高于同期銀行人民幣定期存款利率。
在高收益的同時(shí)總伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)。盡管“金新乳品信托事件”的發(fā)生并不代表整個(gè)信托業(yè)，但信托作為一種投資理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)是不容忽視的。專家建議，購(gòu)買信托產(chǎn)品主要從產(chǎn)品的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、具體投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)以及信托公司三個(gè)方面加以考察。而信托公司的歷史業(yè)績(jī)、信用水平、財(cái)務(wù)狀況和口碑應(yīng)該是關(guān)注的重點(diǎn)。
(xintuo摘自競(jìng)報(bào))